Как поменять счетчики воды в квартире

Периодичность проверки водомеров регулируется соответствующими нормами закона. В рамках этой процедуры сотрудники ресурсоснабжающей организации, используя высокоточные приборы, анализируют объем проходящей воды по трубам и сопоставляют полученные данные с тем, что показывает счетчик.

Важно: срок службы водомеров составляет 15-20 лет. Этот показатель получен в ходе лабораторных испытаний устройств. В реальных условиях эксплуатационный период меньше того, что заявлен производителем.

На этот показатель влияют:

наличие примесей в воде;
тип и размеры примесей;
частота отключения или падения давления воды.

Каждый из факторов негативно сказывается на состоянии приборов учета водопотребления. В связи с этим установлен период обязательной проверки состояния приборов:

для водомеров горячей воды — 4 года;
для водомеров холодной воды — 6 лет.

Замену водосчетчиков осуществляют в случаях, когда показания приборов не соответствуют реальному объему водопотребления (как в большую, так и в меньшую сторону) либо при выявлении неисправности в работе устройства. Также эта процедура проводится, если закончился срок эксплуатации, определенный производителем.

Почему конструкции выходят из строя

Существует 6 причин, по которым система подсчета потребляемого ресурса может работать некорректно:

Вмешательство в работу системы. Владельцы часто пытаются найти способ для обхода учета потребления. Ярким примером являются магниты, блокирующие работу механизма. Длительное воздействие подобных приспособлений приводит к тому, что прибор начинает показывать неправильные данные даже после снятия магнитов.
Попадание мусора в механизмы счетчика. Частицы мусора и примесей могут проходить по водопроводным трубам, из-за чего со временем сетка для очистки крупного мусора забивается.
Разгерметизация. Признаком наличия такой проблемы является запотевшее стекло. Для решения потребуется перекрыть подачу воды и установить, где именно кроется поломка (в самом устройстве или в трубе). Частой причиной наступления такой ситуации является неисправность запорного крана.
Неправильная установка. Чаще всего причина встречается, если процессом монтажа занимался человек без специальных знаний, например, сам владелец квартиры.
Повышенная температура воды. Максимальная температура, при которой прибор будет нормально функционировать – 90 градусов. Все значения выше вызовут поломку системы.

Нужно ли менять счетчик на воду указывает его исправность. Если устройство работает хорошо, то не требуется, но если подсчитываемое потребление неверно, то нужна помощь специалиста.

Самостоятельная замена

Законодательство не запрещает владельцу устанавливать прибор самостоятельно. В этом случае владельцу необходимо действовать в следующем порядке:

Обратиться в управляющую компанию с заявлением о необходимости замены счётчика.
Сотрудник УК проверит целостность заводских пломб на водомере, выдав соответствующий акт.
Демонтировать старый прибор и установить новый.
Подать заявление в УК об установке пломб.
Согласовав день, принять сотрудника УК для пломбировки счётчика, с оформлением соответствующего акта.

Последовательность действий при установке прибора:

В остальном замена выполняется аналогичным образом. Но без представителей управляющей компании не обойтись, поскольку они должны зафиксировать исправность нового аппарата и правильность его монтажа, установить защитные пломбы.

Читать еще: Подача счетчиков воды через интернет

Как заменить счетчик воды самостоятельно

Сначала купите прибор. Счетчики для горячей и холодной воды отличаются. Первые выдерживают жидкость с температурой до 150°. Устройства для ХВС рассчитаны только на холодную, максимум – теплую воду (до 40°), поэтому ставить их на трубы для ГВС нельзя.

Обратите внимание на тип питания прибора:

Электрический ток.
Автономный режим.

Водомеры отличаются по принципу действия:

Электромагнитные. Показатели зависят от скорости проточной воды. Характеризуются высокой точностью, но работают лишь от тока.
Вихревые. Прибор подсчитывает частоту колебаний, которые возникают при образовании вихрей вокруг установленного внутри устройства препятствия. Работает стабильно, если по трубам течет чистая вода (без инородных частиц).
Тахометрические. Основной элемент – крыльчатка. Вода крутит ее по кругу, счетный механизм фиксирует число оборотов.
Ультразвуковые. Волны направляются на поток жидкости, прибор подсчитывает акустические колебания. Погрешность – 1 %.

Как приготовить чечевицу вкусно
Как сделать медовую лепешку от кашля
Фолликулы в яичниках — количество в норме. Доминантный фолликул и как происходит созревание в яичниках

Разрешение в УК

Прежде чем приступить к работе, обратитесь в управляющую компанию или Водоканал. Нужно написать заявление о замене счетчика. На дом придет мастер, который проверит целостность устройства (пломб и корпуса) на момент снятия и выдаст соответствующий акт. Если управляющая компания настаивает, чтобы монтаж счетчика сделал платно их мастер, можно отказаться. Закон не запрещает ставить водомер самостоятельно, но его неправильная установка не позволит зарегистрировать устройство.

Снятие старого прибора

Чтобы поменять счетчики воды в квартире, надо договориться с УК об отключении водоснабжения по стояку. Если этажей немного, а у соседа снизу есть перекрывающий вентиль, можно попросить его это сделать. Откройте где-нибудь кран, чтобы спустить оставшуюся воду. Подготовьте тряпки для вытирания остатков жидкости, которая польется из труб.

Смена счетчика воды:

Разводным ключом открутите гайки со счетчика. Если они не поддаются, воспользуйтесь специальными растворами. Можно нагреть гайку огнем или срезать.
Если трубы начали перекашиваться, зафиксируйте их гаечным ключом.
Почистите штуцер от ржавчины и другой грязи.
Высушите место крепления.
Удалите с фильтра грубой очистки мусор.

Монтаж нового водомера

Когда будете ставить водосчетчик, не перепутайте вход и выход. На многих корпусах есть стрелка, которая показывает, куда течет вода. Если ее нет, посмотрите, где расположен пластиковый фильтр – он установлен при входе.
Соберите штуцер. Проденьте его в гайку с резьбой, затем гаечным ключом вкрутите в вывод на трубе.
Внутрь гайки поместите резиновую прокладку.
Прежде чем закрутить резьбу, намотайте на нее немного пакли, капните силикона и обмажьте им лен.
Ключом соедините новый водомер с трубами через гайки.
Проверьте качество соединений. Пустите воду по стояку. Закройте все краны в квартире. Внимательно осмотрите место крепежа. Если жидкость просачивается, подтяните детали. Штуцер и гайку надо держать одновременно, тянуть в разные стороны.

Читать еще: Свк 15

Ввод в эксплуатацию

Порядок регистрации счетчика контролирует постановление ПП РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг». Владелец квартиры должен написать заявление в КУ, указав личные данные, информацию из техпаспорта (тип водомера, номер, место установки, показания на момент монтажа) и дату ввода прибора в эксплуатацию.

Представитель управляющей компании назначит свою дату, если не сможет прийти в указанный день, но не позже чем через 15 рабочих дней с момента подачи заявления.

Если мастер проигнорировал вызов, прибор считается введенным в эксплуатацию через месяц после установки (п. 81 (2) ПП РФ № 354).

Пломбировка и принятие на учет

Сотрудник УК сверяет данные заводского номера на паспорте и счетчике, комплектацию и схему монтажа. Они должны совпадать с данными из документа, иначе регистрировать прибор откажутся.
Проверяет работу счетного механизма.
Ставит контрольную и антимагнитную пломбы.
Фиксирует показатели счетчика.
Составляет акт о вводе в эксплуатацию в 2 экземплярах (один остается у хозяина квартиры).

Многие управляющие компании утверждают, что проводить замену прибора (естественно не бесплатно) могут только они. Да и купить прибор нужно или только у них, или только там, где они сказали. Иначе будет штраф, отключение воды и еще что-то ужасное произойдет.

На самом деле это не так. Заменить прибор учета пользователь имеет право самостоятельно. Где его купить – тоже решать ему. Важно только, чтобы у счетчика был паспорт, он соответствовал техническим требованиям и имел сертификаты соответствия.

Правда, без представителей управляющей компании или Водоканала вообще обойтись не получится. Они должны снять показания со старого прибора, до того, как его демонтируют, и проверить работу нового, поставить пломбу.

Как самостоятельно заменить счётчик

Законодательство не запрещает владельцам квартир или загородных домов самостоятельно проводить замену водомеров. Если хозяином недвижимости было принято подобное решение, то он должен согласовать установку с соответствующей службой, ЖЭКом. Это связано с тем, что для установки вычислительного прибора потребуется отключение воды на центральном стояке. Подобные операции делают только с разрешения организации, которая занимается эксплуатацией оборудования и инженерных систем в конкретном доме.

Перед работами по замене водомера желательно обратиться в ЖКУ для выяснения позиции руководства по этому поводу. Если начальство этой организации говорит о том, что подобные работы должен выполнять специалист сантехник, то спорить нет смысла, лучше согласиться. Как утверждают эксперты, первая установка водомера должна проводиться специалистами в обязательном порядке.

Как заменить водомер знают немногие, но повторный монтаж этого прибора может проводить каждый гражданин нашей страны, который имеет опыт обращения с разводным ключом и умеет пользоваться герметиком.

На начальной стадии работ необходимо перекрыть воду в центральном стояке. Для демонтажа существующего оборудования нужно подготовить разводной ключ. Если есть необходимость удерживания прикипевшей гайки, то брать нужно два ключа. В некоторых случаях фиксаторы трудно раскрепить без их поломки, тогда гайки раскручивают после отогревания газовой горелкой. В данной ситуации необходимо будет перепаковать все соединения.

Читать еще: Как пломбируют счетчики воды

Раскручивание скрепляющих счётчик гаек обычно происходит против движения часовой стрелки. Когда крепежи полностью ослаблены, необходимо снять старый водомер, после чего проводится очистка штуцеров от оставшихся старых прокладок. На их место обычно устанавливают резиновые или силиконовые уплотняющие детали. Эксперты не рекомендуют ставить паранитовые прокладки в связи с тем, что подобные элементы прикипают к резьбовым соединениям после двух или трёх лет эксплуатации, что усложняет откручивание гаек при последующей замене счётчика.

После установки прокладок на стыкующиеся соединения нового счётчика гайки закручивают вручную до упора. Затем берут разводной ключ и делают ещё один оборот, при этом вычислительный прибор нужно удерживать другой рукой за корпус, это предотвратит перекосы и повреждение резьбовых соединений. На завершающем этапе работ открывают кран и подают воду по трубам, смотрят на места стыковки. Если происходит подтекание воды необходимо подтянуть гайку.

Ещё один момент, который необходимо учитывать при замене водяного счётчика, это прочистка фильтрирующего элемента. Во время установки водомера обратите внимание на направление стрелки на его корпусе. Это обозначение указывает на направление движения воды. Фум лента или пакля на резьбовые соединения не наматывается, для герметизации соединений будет вполне достаточно резиновых прокладок.

Санкции за превышение срока эксплуатации

Пункт 59.а Постановления Правительства РФ N 354 гласит, что по истечении срока эксплуатации водомера плата за водоснабжение определяется расчетным методом исходя из среднемесячного потребления за последние 6 месяцев. Такой порядок действует до ввода в эксплуатацию поверенного счетчика воды.

Вам будет интересно: